退休人员申请商业住房贷款有哪些条件 退休后能房贷吗

Question

如题所述

Answer 1

　　国家规定贷款的年龄,男性是六十岁以下,女性是五十五岁以下。而我国目前的退休年龄是男性是六十岁退休，女性是五十五岁退休。所以，退休人员是不可以办理住房贷款的。
　　申请商业住房贷款的基本条件
　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
　　3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
　　4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
　　5、银行规定的其他条件。本回答被网友采纳

Answer 2

若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。本回答被网友采纳