第1个回答 2023-12-31
可以贷款买房，但需要满足银行的条件。银行通常会查看近5年的征信记录，近2年的还款情况。根据这种情况，可以分为以下几点说明：
1. 需要注意的是，征信报告中的逾期记录对贷款买房有很大的影响。如果5年内有严重的逾期记录，即使近2年内没有逾期，银行可能会对此保持警惕，对贷款申请审批会有所限制。
2. 除了逾期记录外，银行还会综合考虑其他因素，如收入状况、稳定的工作情况、个人信用评分等。如果这些方面表现良好，虽然过去存在严重逾期记录，但银行可能会更倾向于批准贷款申请。
3. 此外，购房贷款的额度和利率也会受到影响。银行会权衡风险并据此确定贷款额度和贷款利率。逾期记录越严重，银行可能会对贷款额度进行限制，并且相应地提高贷款利率。
总结而言，征信报告中的严重逾期记录对贷款买房有一定的影响。尽管两年内没有逾期，但仍需满足银行对贷款买房的要求。这包括其他因素如收入状况、工作稳定性和个人信用评分的良好表现。银行会根据综合考虑的结果来确定贷款额度和利率。
扩展资料：征信是指银行和金融机构通过收集个人的信用信息并形成记录，用以评估个人的信用状况。征信报告中包括个人的还款记录、信用卡使用情况、贷款记录等信息。银行在审批贷款时通常会查看申请人的征信报告，以评估其信用状况和还款能力。
第2个回答 2022-03-21
如果你有自己的一台个人电脑，也许这台电脑用了微软公司所出售的操作系统，某种视窗（Windows）软件。当微软公司在许多年前第一次设计视窗软件时，它申请并得到了政策给予的版权。版权给予微软公司排他性地生产和销售视窗操作系统的权利。因此，如果一个人要想购买视窗软件，他除了给微软决定对这种产品收取的将近100美元之外别无选择。可以说微软在视窗软件市场上有垄断地位。
用第十四章中我们提出的企业行为模型不能正确地描述微软的经营决策。在那一章中，我们分析了竞争市场，在竞争市场上有许多企业提供基本相同的产品，因此，每一个企业对它得到的价格没有什么影响。与此相比，像微软这样的垄断者没有接近的竞争者，因此，可以影响它的产品的市场价格。竞争企业是价格接受者，而垄断企业是价格制定者。
在本章中，我们考察这种市场势力的含义。我们将说明，市场势力改变了企业价格与其成本之间的关系。竞争企业把其产品的价格作为既定的，并选择供给量，以使价格等于边际成本。与此相比，垄断者收取的价格大于边际成本。这个结果在微软视窗软件的情况下显然是正确的。视窗软件的边际成本——微软把它的程序复印到另一张磁盘上所引起的额外成本——只有几美元。视窗软件的市场价格是其边际成本的许多倍。
第3个回答 2022-03-18
一般是查近两年的个人征信，但是如果“连三累六”的话，则会影响房贷的申请。
银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。
不过不良信用记录不会终身尾随，银行对于个人信用报告中逾期记录的对待方式，并没有一个统一的标准。银行会综合贷款申请人收入高低、是否稳定、从事职业、所处行业及信用状况等多方面来进行贷款审核，所以对于具有类似逾期情形的不同小伙伴，银行最终给出的审核结果也会有所不同。不良信用记录并不会终身尾随，自借款人将欠款全部还清之日起，随着时间的流逝，其便会在5年后自动消失于信用报告上。
第4个回答 2022-03-16
一般是查近两年的个人征信，但是如果“连三累六”的话，则会影响房贷的申请。
银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。
如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。
不过不良信用记录不会终身尾随，银行对于个人信用报告中逾期记录的对待方式，并没有一个统一的标准。银行会综合贷款申请人收入高低、是否稳定、从事职业、所处行业及信用状况等多方面来进行贷款审核，所以对于具有类似逾期情形的不同小伙伴，银行最终给出的审核结果也会有所不同。
不良信用记录并不会终身尾随，自借款人将欠款全部还清之日起，随着时间的流逝，其便会在5年后自动消失于信用报告上。
第5个回答 2021-07-28
自己到银行查一下征信就知道征信有没有问题了