保利·海上罗兰，位于青岛市胶南东部新城，滨海大道和两河交汇处，南望灵山湾一线海景。保利 海上罗兰小区居民联络、交流“球球”群号码：柒捌叁壹壹柒零陆，欢迎小区居民加入此群交流沟通，增加邻居间的感情。项目处于青岛市重点打造的高端旅游度假版块——灵山湾旅游度假区内，区域内配套齐备，拥有国际标准18洞的东方高尔夫球场和投资40亿元的集游艇俱乐部、主题公园区、酒店式公寓区、度假酒店区、沙滩休闲区、核心商业街于一体的水城度假项目，目前意向入驻的五星级酒店有艾美、香格里拉、喜来登等。2011年，跨海大桥与海底隧道将全线通车，桥隧开通后，让客户享有真正的30分钟青岛生活圈。 保利·海上罗兰借势青岛“拥湾发展”的政策优势和人们对海居生活的向往，以70万㎡恢弘气度打造青岛前海新中心·世界级滨海庄园，作为保利在北中国唯一的一线滨海大型别墅住区，涵盖别墅、高层公寓、商业三种物业类型，为业主打造全方位的世界级滨海庄园生活。 项目规划4000多户的万人社区，由经典英法风格别墅与ArtDeco高层组成，别墅、高层分区鲜明，互不干扰，并且通过高层组团式景观、公馆式组团入户的打造，有效保证了私密性。园林规划上，重点打造“一海一河一带五大公园”，即灵山湾一线海景、两河生态河景、贯穿项目次街生活的中央景观带、海滨公园、滨河公园、高尔夫果岭公园、别墅区罗兰溪语水景公园与高层区中央园林景观。项目内部规划了2000平米会所，3600平米幼儿园，全方位提升了业主的尊崇格调。 品味英法情调——庄园级海景别墅 英法风情别墅，作为社区的低层住宅，依托一线海景资源，汲取英法建筑精髓，形成了青岛西海岸首席滨海英法别墅作品。它强调英法建筑风情与东方居住文化的完美融合，在设计上，英式浪漫和法式优雅体现在建筑的每个细节上，布局灵活、艺术的配色赋予建筑韵律与美感，让你的生活时时都能品味英法情调。 为实现海景资源的最优化享受，社区在别墅的布局上合理规划，通过别墅的错落打破整齐划一的排列方式，不仅为社区景观的营造留出了大量的情趣空间，更让生活在这座70万㎡的滨海庄园住区中的每一位主人都能近距离享受到大海带来的惬意生活，形成了生活与自然相和谐的优美环境。 复兴生活精神——别墅级ArtDeco海景高层 Art Deco以其传统又创新的风格、丰富的线条装饰、高耸挺拔的姿态与逐层退缩结构的轮廓，将古老的贵族气质与现代的傲然非凡气质完美融合，表达高端阶层所追求的复兴城市精神。 保利·海上罗兰，解读Art Deco精神内涵，运用新颖造型、华丽线条与明亮色彩延续摩登都市人文精神，复兴古典贵族力量，营造视野通透的ArtDeco高层公寓，充分利用前海瞰景资源，将天海一色尽揽入怀。御海临风，在海上罗兰中实现现代都市人文内涵与古典贵族情怀的完美融合。 景观设计单位：国际怡境景观设计有限公司/广州棕榈园林股份有限公司 建筑及园林设计单位：建筑设计单位：上海UA国际设计事务所 保利海上罗兰是2012年青岛销冠项目，距离黄岛区政府2.5公里，地处新黄岛区CBD(中央商务区)中心区域，盘踞青岛未来新主城的核心区。项目南望灵山湾、西邻两河、背依小珠山余脉，占据山、海、河三重自然景观。 项目周边交通便利，跨海大桥与海底隧道均已竣工通车，地铁6号线也已规划到位，极大的拉近了西海岸与青岛主城区距离。项目周边配套完善，高端配套集中，与水城隔河相望。水城占地223公顷，集结了酒店式公寓区、核心商务区、沙滩休闲区、主题乐园等7大功能区，世茂、金典等品牌地产纷纷入驻，现已签约入住的五星级酒店有5家，后期还会有十几家四星级酒店一家游艇俱乐部入驻。 海上罗兰占地40万平米，建筑面积70万平米，是一座世界级滨海庄园，将建成为集低密度别墅、高档住宅和商业配套的高端社区。在建筑外观上，设计师独具匠心的对别墅和高层采用不同建筑风格。高层采用ART DECO 建筑风格，给人以稳重、挺拔与高贵的感觉。别墅则采用英法风情的建筑风格，将英伦的贵族精神和法国的优雅气质相结合。 海上罗兰是保利地产将20年房地产开发经验与青岛滨海旅游资源的完美融合，是保利地产滨海项目的集大成之作。2013年，海上罗兰以恢弘气势，勇夺岛城单盘销售面积、销售金额双料冠军，铸就了保利地产在青岛的又一个里程碑
