（一）负责拟定全市住房保障相关政策及配套政策；督促、指导各县（市、区）住房保障政策的制定和实施；督促、指导全市保障性住房的项目建设和管理，负责市中心城区保障性住房的建设管理和实施，负责办理市中心城区保障性住房的售、租资格审批和登记管理；
（二）负责全市实施国家关于住房制度改革的各项方针政策；指导、督促各县（市、区）房改政策的制定和实施。负责编制市中心城区中长期住宅建设和城镇居民居住水平的发展规划与目标；加强对全市直管公房的管理等项工作；承担市住房公积金管理委员会的协调工作。
（三）负责审核市中心城区存量公有住房的出售和部分产权房过渡为全部产权房的审批、结算；负责对城镇职工实施住房货币补贴，审核企业职工住房货币补贴实施办法，监督指导住房货币补贴发放。
（四）负责全市公有住房租金和售价的调整；负责市中心城区单位公有住房出售。
（五）负责指导、监督全市房屋产权产籍的管理；负责指导、规范全市房屋交易与权属登记行为；负责审核、颁发市中心城区规划区及信州区范围内各类产姚房屋的交易、权属登记与发证工作；负责建立全市房屋产权信息网络监测体系，以及调控、引导产权市场，分析掌握市场异动情况；负责房屋产权产籍纠纷调处及档案管理等工作。
（六）负责指导和规范全市城市房屋拆迁管理。负责城市房屋拆迁单位资质审批；指导、监督、监察房屋拆迂工作；负责市本级规划区及信州区范围内房屋拆迁方案的审批及实施房屋拆除单位的备案登记工作；发布拆迁公告；调节、裁决房屋拆迁纠纷；颁发<房屋拆迁许可证》。
（七）负责指导和规落全市房地产开发行业管理。按照规定权限，对全市开发企业的资质实行动态管理，办理金市开发企业资质等级审批；负责指导、监督、检查开发企业的经营活动；受理房地产开发有关方面的投诉；负责中心城区、市经济开发区、三清山管委会的开发项目竣工验收、交付使用管理；
（八）协助纪检、监察及其他有关部门查处违反房改政策的违法违纪行为。
（九）负责拟定全市物业管理办法；对金市住宅物业管理企业实行监督管理；对全市住宅专项维修资金的归集管理、使用进行监督；负责市本级住宅专项维修资金的归集管理、划拨使用；参与住宅小区规划设计，建设管理及建后的接管验收；配合物价部门制定物业管理服务项目的收费标准；对住宅小区物业管理进行招投标活动；受理业主的投诉，仲裁物业管理纠纷。
（十）负责对本行政区域内从事房屋租赁活动的单位和个人实行管理并具体办理城区范围内房屋租赁登记备案工作。负责指导和规范抗建路步行街活动的管理工作。负责规范房产测绘市场，制定房产测绘市场准入及房产测绘成果利用制度。
（十一）负责全市的房屋白蚁防治灭治、危险房屋的鉴定等工作。负责房屋室内装饰装修企业资质审查、施工许可证的颁发、市场质量监督、安全管理。
（十二）负责全市房地产和房改系统的职工教育培训和各项统计报表工作。
（十三）承办市人民政府交办的其他工作。
