房产证仍在过世的父亲名下，房子想卖了，请问过户和买卖可以一次性办理吗？就是直接过户给买者

Question

如题所述

Answer 1

不可以。要先办理了继承过户手续，办理出了继承人们的新房产证后，才能再买卖过户给别人。继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。本回答被提问者和网友采纳