第1个回答 2024-06-27
杭州市人民政府新近发布了《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》，该规章将于2021年4月1日开始实施。这使得杭州成为全国首个通过地方政府规章来规范老旧小区住宅加装电梯的城市。自2018年起，杭州市连续三年将老旧小区加装电梯工程列入市政府的“十大民生实事”项目。截至2020年底，该市已完成了1800多个加梯项目，受益住户约2.2万户，这在全省和全国都位居前列。
《办法》的制定和发布对于完善老旧小区住宅功能、满足无障碍环境建设需求、适应老龄化社会以及提升城市生活品质具有重要意义，同时也对形成老旧小区住宅加装电梯的“杭州方案”和实现制度创新具有积极影响。
《办法》共35条，明确了老旧小区住宅加装电梯工作应遵循的原则和工作机制。它适用于本市行政区内（除西湖风景名胜区）的老旧小区住宅加装电梯工作，并规定了适用范围。
《办法》与《民法典》相衔接，明确了业主表决比例和加装电梯的法定程序。它还强调了解决利益冲突和权益受损问题的重要性，并鼓励老年人、残疾人居住的老旧小区住宅加装电梯。
此外，《办法》优化了加装电梯的审批流程，完善了联合审查程序，并明确了资金筹集渠道。它还规范了加装电梯的质量安全监管和长效管理规范，以保障电梯的安全运行。
通过这些规定，《办法》旨在促进老旧小区住宅加装电梯工作的顺利进行，改善居民的生活质量，并确保电梯的质量和使用安全。