66问答网
所有问题
二手房不满两年增值税谁承担
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2022-12-08
二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%,个人所得税2%,增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间,或者是契税发票完税证明上标注的时间,以时间早的为准。目前根据国家政策规定,不满2年的房产需要征收房产总价5%的增值税,满2年的房产则可以免征。
相似回答
二手房增值税
由
哪方承担
答:
二手房增值税是卖方交
。一般情况:增值税的税率为百分之五点六,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、
个人将购买不足2年的住房对外销售的
,全额征收增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差...
现在卖
不满两年
的
二手房
免
增值税
是真的吗?
答:
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税
;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过...
不满两年二手房
税费
答:
二、二手房税费谁交二手房在交易过程中需要缴纳相关的个人所得税、增值税等等,
产生的费用一般不是买方承担就是卖方承担
,根据产生的税费不同,承担的纳税方也是不同的,譬如说买房的人就要承担购房时的交易税费,卖房的人就要承担因交易房屋所获得收益产生的税费。也就是说哪一方是所得者就由哪一方支付...
房子不满两年
交多少税,怎么计算
答:
不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税
。1、个税:个人所得税是1%,满五年唯一住房出售是不用缴纳个人所得税的,因为是房东卖出所得房款,所以个人所得税是由房东出的,个税发票上面是房东的名字。2、契税:首套房90平以下契税是1%,90平以上契税是1.5%,二套房90平以下契税也是1%,90平以上契税...
不满两年二手房
税费怎么缴付
答:
二手房交易过程中买方和卖方都需要
承担
的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入,也增加了买房人的购房
负担
。更多关于
不满两年二手房
税费怎么缴付,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/14a7301616112747.html?zd查看更多内容 ...
房产证
不满2年
交多少税买卖
二手房
应注意什么问题
答:
一般情况下,双方需要到房管局,针对维修基金的账户余额,进行资金交割,户名的变更。7、查看家里里的一些基础设施是不是有安全隐患或是设计上的缺陷等,这些都是需要考虑的因素。关于房产证
不满2年
交多少税?买卖
二手房
应注意什么问题的内容就给大家介绍到这里了,以前不满支付
增值税
就可以了,...
大家正在搜
二手房不满二增值税
二手房增值税由谁出
房子不满两年增值税由谁承担
二手房不满两年要交哪些税
二手房不满两年增值税谁来付
二手房增值税是什么时候交
房子不满两年增值税谁出
二手房未满2年的增值税谁交
二手房增值税该谁交