第1个回答 2023-01-11
融信·澜悦，似乎又降价了。据爆料，融信·澜悦带装修房最低17000起，还送车位。以127㎡的面积计算，一套房就省下近20万，“骨折卖房”。
细数融信·澜悦的打折次数，小楼发现这处 楼盘 “习惯性打折”。8月份，项目推出了两套特价房，最高总价直降35万；国庆期间，推出了5套特价房，最高直降39万。这次带装修房最低17000+车位，融信·澜悦依旧还是那个“耿直boy”。
要问融信·澜悦为何频繁打折，小楼认为和它所在地段和改善盘这一属性的关系很大。先说地段，融信·澜悦地处青枫公园板块，而青枫公园嘛，小楼给张图：
基本上就是这么个“房挤房”的状况，整个常州也很少有像青枫公园板块，竞争这么激烈的。想在如此激烈的楼盘竞争中冒出头，不打个折吸引一下注意力，怕是有点想当然，毕竟酒香也怕巷子深。
接着是融信·澜悦的改善盘属性。说实话，融信·澜悦的价格在青枫公园附近略有些尴尬。这一地段的刚需属性明显，周围均价1.6万的 二手房 比比皆是。而改善，部分客户愿意多加十几万预算，入手一些更高端的楼盘。
根据 房地产 信息网提供的信息，融信·澜悦开盘至今，总共317套房源，目前备案119套，去化仍需加把劲。不过，融信·澜悦的去化问题，并不是其自身质量导致的。倒不如说，融信·澜悦的素质是很能打的。
项目位于青枫公园北侧，钟楼区政府西侧，地理位置非常优越，紧靠大运河，是实打实的河景房。而且，融信·澜悦是标准的地铁2号线沿线地块，距离青枫公园仅1公里，又紧邻钟楼区政府和宝龙商圈。论教育资源，项目周边有北郊初级中学，钟楼实验小学，钟楼初级中学等众多优质教育资源。
资源不错，但人气只能说差强人意。小楼之前就提过，融信·澜悦比较“耿直”，现在来看，至少在宣传上，融信·澜悦还是得加把劲儿呀。
融信·澜悦规划4栋高层，1号楼还有大量房源在售；3、4号楼还有顶层低层少量余房在售；该项目有127㎡和133㎡两个纯改善户型，2梯4户，均为带装修交付。
融信澜悦
在售
参考价格： 参考均价 18500 元/㎡
楼盘地址： 钟楼区茶花路与玉兰路交汇处，东至 河枫御景 、南至 枫林雅都
楼盘电话： 400-819-0701 转 165