荷兰人口密度那么高，凭什么人人住别墅？

Question

如题所述

Answer 1

这个道理非常的简单，因为荷兰虽然人口密度高，但是荷兰的土地非常的广阔。再加上荷兰的是非常发达的资本主义国家。国民生产总值非常的高，所以人人才能住别墅。

Answer 2

就凭人家的社会制度，以及发展的时间，有就是地处的位置。虽然荷兰的人口密度很高但是它处于欧洲的十字路口，社会制度也是主流的大部分发达国家也在用，而且二战之后有很长一段时间是和平的发展事情，只要具备了这三个条件的国家基本上都不会是太穷的国家。中国和人比较的话就差很远了，中国的地理位置可以，和平的发展年限也可以，社会制度就差了很多了，按照常理中国有70年的和平发展年限，这足够让中国发展，但是制度腐败落后，但是中国毕竟是一个大国，所以说，最后的结果就是一部分有钱人富了起来，但是人均的平均水平并不高。荷兰人住别墅也不要羡慕人家，中国也有很多有钱人比荷兰人还有钱。

Answer 3

因为土地国有制和土地财政，政府故意搞饥饿营销推高地价，每个月只推几块很小的地，导致只有建高密度小户型住宅才能把价格压低。即使是高密度住宅，土地成本也能占到房价的百分之六七十，可见中国的土地有多贵。

在土地私有制国家，土地由市场供应。当房价地价上涨的时候，卖地的人也会增多，导致地价涨幅减缓甚至下降。中国的小产权房便宜，就是因为小产权房的价格形成机制类似于土地私有制国家。

另外，政府以人多地少，保护耕地为借口，非要把规划做成高密度。

中国的优质住房（低密度，价格适中，装修好环境好）供给严重不足，是大量中产阶级出国买房的主要原因之一。

其实，哪块地做耕地，哪块地建房，建什么样的房，应该由市场决定。以前什么都搞凭票计划供应，导致商品严重短缺。现在的土地和规划制度，和以前的计划供应制度如出一辙，是导致高房价的主要推手，甚至可以说是唯一推手。

Answer 4

荷兰是作为一个发达国家的，所以他们国家很多人住别墅跟他们的经济发展有很大的关系，经济发展迅猛的地带人口众多，工商业发达，有利于人的生活，因为如此他们产生了一系列的大城市，它们大多沿海，沿河分布，导致他们海运和河运非常的发达，这些地区地势平坦开阔，但是土质松软，特别适合低层的小别墅等建筑，建设高楼成本过高，所以说荷兰即使是人口密集，但是还是选择了别墅。

Answer 5

首先荷兰是一个适宜人居住的国家，荷兰的风车和郁金香享誉世界。河流湖泊众多，风光优美。小别墅两岸排列。碧草青青，微风徐徐。很有城市田园风味，在这里生活一定很惬意。其次，荷兰人均收入水比较高。贫富差距不是特别悬殊。因为土质松软不适宜建造高楼大厦。而且传统上的荷兰人都接受了这种别墅式的传统生活方式的延续。风景优美。舒适惬意。一个国家有一个国家的发展特色。我们可以欣赏，羡慕。仅此而已。