蒂尔扎·斯金纳·佩尔顿和她的丈夫布鲁斯特·佩尔顿于1850年从弗朗西斯·布兰奇手中买下了这块土地，弗兰西斯·布兰奇是康涅狄格州一位先驱的儿子，他于1818年定居了现在的特雷蒙特社区。佩尔顿夫妇打算把他们购买的部分土地变成新克利夫兰大学的校园。这对富有的夫妇是从附近的奥伯林大学城来到克利夫兰的，他们在那里为学生经营着一家寄宿学校。事情并没有按计划进行：新学院的主要捐赠者佩尔顿夫人于1853年去世，克利夫兰大学很快关闭。共有11名学生毕业。只有一个组成学校校园的建筑幸存下来：特雷蒙特广场阁楼（前联合福音出版社）。克利夫兰大学的计划还要求在佩尔顿女士拥有的私人空间上建造建筑物。这是我们现在称之为林肯公园的田园聚居地。
在佩尔顿夫人去世和克利夫兰大学关闭后，布鲁斯特佩尔顿继续保留克利夫兰大学佩尔顿公园的绿地，因为它被称为私人的。篱笆和上锁的大门把不受欢迎的访客挡在外面。在19世纪50年代末，愤怒的居民一再毁坏围墙，要求向公众开放公园，这成为一个巨大争议的来源。1872年布鲁斯特死后，克利夫兰试图控制这片土地，但被法院阻止。最后，在1879年，该市与布鲁斯特的继承人进行了成功的谈判，并以5万美元的价格买下了这个公园。1880年7月4日，南区公园（1896年更名为林肯公园）向公众开放，举行独立日晚会，包括烧烤和著名政治家的长篇演讲