人们在购 买房 子的时候都会主动了解各种 房产 的知识，因为任何一个人都不希望自己买房遇到问题。在 收房 子的过程中人们更加要小心，因为买房子已经到了最后的环节，人们一定要知道具体的操作，这样才可以确保房子到手以后不出现问题，那么在收房上人们要知道什么？下面分析一下保利一般提前多久发收房通知书？收房有什么要注意？
保利一般提前多久发收房通知书
各个 楼盘 的详细状况不一样。通常开发商会提前一个月左右告知租户收房。
交房 通知书是由开发商寄出，用来通知 业主 进行交房活动的书面材料。作为通知材料，它一定得是书面形式的，并且为了保险起见，通常由邮政负责寄送。这是一份正式的申明，若业主没有按照交房通知书上的指定日期和地点前往进行交房事宜，也没有及时和该 房地产开发商 联系，那么超过一定期限将会视为自动收房， 物业费 用也自交房日起产生，一切后果由业主承担。
收房有什么要注意
1、各种收房资料要齐备
业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《 建筑工程 竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和 公摊面积 的报告。同时，业主要查看房屋条件是否与 购房合同 中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。
2、和开发商共同验收 新房
一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的 房屋结构 设计是否和原图相符，房屋质量和 门窗 等是否和合同的约定一样，水电气等 配套 设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单独的“ 二书 ”（质量保证书和使用说明书）和竣工后房屋水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。
3、签收房文件时“留一手”
一些 小区 交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先 验房 然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在 收楼 文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。
4、仔细查看《备案表》
按照规定，《 竣工验收 备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。
保利一般提前多久发收房通知书？收房有什么要注意？经过上述具体的描述之后，大家要了解到收房的相关信息，即使对于每一个想要买房的人来说，人们务必要知道具体的操作以及更好的确保房产的顺利交接，这样才可以让大家快速的搬进自己买的房子中。