第1个回答 2020-09-28
根据常州自然资源局规划信息显示，茶花路东侧、玉兰路南侧地块项目建设工程设计方案批前公示在近期公布。
根据规划显示，地块共规划4栋20层高的高层住宅，以及一栋物业服务用房、社区养老设施，邮政服务场所等建筑。
项目在玉兰路上有两个出口，一个是车行出口，一个是车型出口和人行出口。
今年5月底，钟楼区茶花路东侧、玉兰路南侧地块正式迎来网络限时竞价出让，在经过21轮竞价后，融信成功竞得该地块，成交总价39500万元，成交楼面价9313元/㎡，溢价率36%。这也是融信首进常州成功斩获的地块。
地块北至北港街道，东至河枫御景花苑、南至枫林雅都、西至茶花路、北至玉兰路，为二类居住用地，总用地面积19278平方米，容积率：1.0＜R≤2.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米。
从区位来看，该地块属于钟楼区成熟的青枫公园板块与新闸板块交汇处，周边有枫林雅都、保利公园九里、运河花园、凯尔尚枫花园、青枫壹号等成熟二手房小区，居住氛围浓厚。
板块内新房还有金茂府、雅居乐路劲·棠颂、中南红熙台、美的旭辉天赋等，均是定为高端的项目，目前周边新房房价在16000-24000元/平左右。