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楼房70年的产权70年以后归什么所有
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第1个回答 2024-06-25
消费者购入房产后,对房屋实际上是拥有产权的,但是土地使用权却只有70年,所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有,所以才会有70年限制这一说法。尽管如此,70年的限制也并非令人难以接受,毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。
相似回答
楼房70年产权
到了还是自己的吗
答:
楼房70年产权到期了,
使用权还是业主的,可以申请续期
。根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。其实...
楼房产权70年以后
怎么办
答:
70年后,
土地依然是国家的
,可这并不代表房子不属于你。因为房子是你的私有财产,你是拥有永久的使用权的。根据法律的规定,居民产权到期后自动续约,所以大家根本不用担心自己的住宅问题,只需要缴纳一定的费用进行续约,而不需要再次办理相关证明。《物权法》第一百四十九条规定、住宅建设用地使用期限届满...
买的房子
七十年后产权归
谁
答:
依照我国相关法律规定,目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后,
土地是归国家所有
,不过土地上的建筑物仍属于业主。因此业主可以在此申请土地使用权,具体可能出现的情况如下:1、
产权70年后,成为危房
有些房子产权在70年后,会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁,出现这种情况的话...
楼房70年的产权70年以后归
谁
所有
答:
法律分析:房子70年到期,
其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一
。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年。但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取。也就是说,国家不会赎回房屋,它是自动...
房子到了
70年
到期了怎么办,国家征收有补偿吗
答:
等到房屋产权70年后,
土地是归国家所有
,不过土地上的建筑物仍属于业主。1、产权70年后成为危房,有些房子产权在70年后,会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁,出现这种情况的话,会根据相关法律法规进入拆迁流程,并且会给予业主相关补偿。2、产权70年后自动续期,而等到房屋产权70年后,土地使用权到期...
买房
70年后
房子归谁
答:
如果70年时间到期了,你的房子还在的话,那么房子还是你的,不过你得要补交土地税。房产产权期限指的是房子占有土地的使用权,而不是房子本身
的所有
权,国家规定也有相关规定,城镇建设用地均为国家所有,个人或是企业可以有偿使用和交易使用权,其实在房屋
70年产权
到期后,还有这么几种解决方法。第一种,...
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