第1个回答 2024-05-25
许多夫妇在结婚前都会为购买房产而犹豫不决，他们可能不喜欢偏远地区的低价房屋，但同时也不愿意承担市中心高昂的房价。最近，全球房价涨幅最快的十个城市名单公布。以下是这个名单的一些亮点：
1. 德国柏林的房价在2017年增长了20.5%，成为全球房价涨幅最高的城市。柏林人口激增、租金上涨以及外来投资者的涌入是推动房价上涨的主要原因。自2004年以来，柏林房价平均涨幅已超过120%。
2. 土耳其的沿海城市伊兹密尔房价增幅达18.5%，排名第二。
3. 冰岛首都雷克雅未克房价增幅达13.8%，排名第三。
4. 尽管加拿大卑诗省政府对省内房价，尤其是温哥华所在地区的房价出台了新政策，但温哥华地区房价去年仍增长了16%，排名第四。
5. 中国香港、匈牙利首都布达佩斯、荷兰的鹿特丹均是房价涨幅的十大领先城市。
6. 受到英国脱欧影响，英国首都伦敦的房价涨幅放缓，仅为2%，排名第101位。
7. 新西兰奥克兰的房价增幅仅为2.2%，排名第99位。
德国央行已对柏林等大城市楼市可能存在的泡沫发出警告，认为许多德国城市的房产价格至少存在15%的虚高，在柏林这一比例可能高达35%。柏林市政府正在密切关注加拿大温哥华政府对外国购房者征税的实施情况，未来可能通过对外国购房者的税收机制来抑制当地房价过热。
在中国，以下是房价涨幅最快的五个城市：
1. 厦门，15年之间房价上涨了约15.6倍。
2. 北京，15年之间房价上涨了约14.4倍。
3. 上海，15年之间房价上涨了约12.7倍。
4. 福州，15年之间房价上涨了约11.1倍。
5. 深圳，15年之间房价上涨了约10.7倍。