第1个回答 2022-08-03
购买房子需要选择大品牌的开发商，这样才能避免房子出现质量上的问题，确保日后的正常使用，而建业的房子就是不错的品牌，但也要特别注意。那么买建业房子注意了吗。
一、买建业房子要注意了吗
买建业的房子需要注意，毕竟其是存在烂尾楼的情况，如，建业城十八是建业的重资产项目，但属于未完工楼盘。烂尾楼是指在项目开工后，因开发商无法继续投资建设或被困在土地上，已办理规划和土地使用手续，并被搁置一年以上的房地产项目。烂尾楼的存在，浪费了土地资源，给购房者的利益带来了较大的影响。
二、购买房子需考虑什么
1、选择合格的开发商
如果房子没有完工，大部分原因是开发商的原因，开发商的开发等级是从注册资本和开发等级来判断的。评级等级分为四级，一级最高，四级最低，如果开发商的评级是一二级，说明开发商实力还是比较强的，没有被淘汰的概率成品端也是最低的。
2、完成五证
房地产开发商要建房、卖房，必须全部完成五证。市面上无证售出的房子价格真的很便宜，但是这种房子风险比较大。买房的时候提醒大家，检查所有五个证书。
3、关注房地产销售
虽然市面上有一些楼盘刻意制造大卖，但实际的楼盘销售量确实能反映一个楼盘的品质，买家可以参考开发商的年报。开发商的年报是反映开发商财务实力的窗口。一个年利润高、经营稳定的开发商，不会有未完工、没钱等情况。
4、找准时机买房
通过选择合适的时间买房，不仅可以节省购房成本，而且对于购房者来说，买房还可以避免烂尾楼。例如，如果项目的临街面已建成2/3或更高，则未完工的机会较低，购房者可能会大胆买房。
我总结：买建业房子要注意了吗，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。建业是个大品牌的开发商，但是购买建业的房子依旧是要特别注意，以免影响到个人的利益。