咨询一下：父亲有套房产做了抵押贷款，小女儿偿还了银行款项。问下其他子女是否还享有继承权及房屋增值价

Question

咨询一下：父亲有套房产做了抵押贷款，小女儿偿还了银行款项。问下其他子女是否还享有继承权及房屋增值价值，房产证还是父亲的名！该房产中有门面房，目前门面房租金由小女儿接收，已收若干年！

Answer 1

　　首先，应区分小女儿代为偿还借款，是属于赠与还是借款？从问题中来看，我认为即便没有书面协议，应该是属于借款。那么又涉及一个问题，父亲与小女儿有没有协议、约定，类似抵押，在清偿借款前房产由小女儿管理和收益之类的约定，或者对还款期限和利息的约定。既然是小女儿的借款，父亲归还借款、支付利息、额外补偿一些作为感谢，都是无可厚非的。

　　其次，子女的继承权只是父亲过世后的遗产继承，父亲在世时的资产处置从法律上讲任何人无权干涉，房屋增值价值由父亲自行处置，他愿意把收益让渡给小女儿（替他还债了），是他的权利，况且可能是抵充借款利息。

　　房产证还是父亲的名，那么产权还是父亲的。至于日后的作为遗产继承处理时，必须先清偿小女儿的债务，剩下的才能作为遗产继承，有遗嘱必须按遗嘱办理，没有遗嘱一般在子女间均分。

Answer 2

最好看一下父亲和小女儿之间有没有什么约定，还有就是当时由小女儿还款几个子女是不是都同意，如果当时都同意的话会有一定的默认成分在里面。
单就房屋来讲，如果老人没有给出明确的分配，各子女都享有一定的继承权，但还需要综合对老人的赡养情况等来分配。