第1个回答 2024-04-23
1. 地理位置：威海乳山银滩位于威海乳山市东南海岸，距离威海市区约100公里，自90年代末开始开发旅游度假区。南海新区从文登区划出，成为威海市新区，与银滩相邻，距离市区60多公里，开发较晚。荣成爱莲湾位于威海荣成市俚岛镇，离荣成市13公里，交通便利。
2. 配套设施：乳山银滩是山东海景房的起源地，以夏天度假旅游为主。拥有集市、超市、银行、娱乐场所和医院等配套设施。南海新区政府大力投入，发展新城，提供教育、医疗等配套设施。荣成爱莲湾注重养老地产，提供精神与身体双重照顾的养老模式，配备各类活动室和医疗设施。
3. 房价：银滩房价相对较低，二手房多无暖气和电梯，价格在2000-3000元/平方米。南海新区房价较高，雅居乐冠军小镇的精装修均价超过10000元/平方米。荣成爱莲湾的房价在10000元左右，设施完善。
4. 居住人群：乳山银滩以东北人和北京人为主。南海新区以山东本地人和回迁村民为主。荣成爱莲湾则有较多上海人和其他地区的居民。
5. 总结：选择养老度假地时，应考虑空气质量、环境、水质和医疗条件。同时，要考虑配套设施和邻里关系。最终决策应基于个人喜好和经济状况。