沂龙湾项目位于临沂市北城新区核心区域，这个区域将发展为市级市政、文化、体育、商业和教育中心，以及滨水休闲度假区，是未来临沂的热点区域。该项目由鲁商置业和烟台振华百货联手打造，占地1200余亩，总建筑面积120多万平米，是临沂首个超百万平米的大规模住宅区，总投资预计达30亿元，可容纳约3.5万人居住。
作为临沂房地产发展史上的重要里程碑，沂龙湾项目创造了五个第一：首个政府合作协议项目、北城新区首个商品房项目、首个交房入住项目、规模最大的项目以及首个冠名大桥的项目。项目拥有完善的配套设施，包括会所、恒温泳池、双语幼儿园、小学以及风情商业街和社区诊所等，生活设施一应俱全。
项目由六个地块组成，规划理念源自儒家六艺，分期开发，一期七号地块已交付12万平米，二期九号地块以花园洋房为主，是临沂首个低密度花园洋房社区，工程正在进行中。开发商临沂尚城置业有限公司，售楼地址位于通达路与三和四街交汇处，产权年限为70年，产权类型为大产权房，容积率为1.5，建筑面积273265.5平方米，占地面积178873.93平方米。
周边配套设施丰富，如临沂水上会所、商业、医疗、学校等一应俱全，如临沂二小沂龙湾校区、银座幼儿园、银座健身、南坊医院等教育和生活设施近在咫尺。交通便利，可便捷乘坐6、8、K10、12、18、21、28路公交车。
沂龙湾项目地处临沂市南坊片区核心位置，南坊片区现已更名为北城新区，该片区建成后将成为临沂的市级市政服务中心、文化中心、体育中心、商业副中心、高教科研区、滨水休闲度假区所在地，中、高档住宅区。