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房地产企业预缴土地增值税时怎么计算?是收入减去预缴的增值税,然后再乘以土增的预征率吗?
如题所述
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第1个回答 2020-04-02
预售房产不含增值税收入*预征率。除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%。
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计税依据
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一、正面回答预征是按预售
收入乘以
预征率
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房地产
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预缴土地增值税的计算
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房地产企业预缴税
款最新规定
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计算预缴增值税,
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房地产企业
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土地增值税
、
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、印花税、企业所得税...
预缴的土增税
退回
怎么
核算
答:
答:
预缴的土增
税退回再按照缴纳时的分录红字填写就可以.预缴期是按月或按季则需当地的地方税务局的税收要求,须向辖区内专管员咨询.
房地产
开发企业按月或按季
预缴土地增值税的,
申报纳税期限为月份或季度终了后10日内;非房地产开发企业按次缴纳土地增值税的,申报纳税期限为房地产转让合同签订之日起7日内....
土地增值税
计税依据
答:
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土地增值税
清算时的销售收入在数额上并不相同。某
房地产
开发企业为一般纳税人按照增值税一般计税方法计税。预售一套
房产,
取得含税销售收入1110万,假设对应允许扣除的土地价款为400万。(假定已达到清算条件,进行土地增值税清算)增值税销售额=(1110-400)/1.11=639....
土地增值税
是否可在所得税前扣除
答:
” 根据上述规定,你单位取得预售
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按预收款乘以当地规定的预计利润率或按其他合理办法来确定应纳税所得额计算缴纳所得税的,一般来说,当地确定预售款预计利润率或其他合理办法时,已经将这部分预售款所预缴的相应土地增值税考虑在成本费用率中,因此,不再单独扣除这部分
预缴的土地增值税
。待企业...
营改增之前
土地增值税
答:
采用四级超额累进税率,增值额乘以对应税率减除扣除项目乘以速算扣除率的差额为应纳税额.土地增值税预征的变化按照《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定:"纳税人在项目全部竣工结算前转让
房地产
取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以
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