对于二手房装修，一般都只是进行小小的改造，如果业主要进行彻底装修的话，这是一件庞大的工程。大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量问题自然是装修规划的重中之重。那么，旧房改造具体需要注意什么呢？
一、电路非改造不可
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二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以装修时必须彻底改造，重新布线。如果原有线路使用铝质电线，必须全部换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，容易导致触电和火灾。
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二、老化水管要换掉
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二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，装修时一定要彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有管线使用镀锌管，必须全部换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。装修前应对卫生间和厨房进行24-48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程，如果漏水则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
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三、卫生间排水不要随意改
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一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
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四、老旧门窗拆掉重做
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门窗老化也是二手房的一个突出问题，但如果材质坚固，而且款式你也喜欢，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议拆掉重做。
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五、隐蔽工程拆开重来
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水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。
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六、三面改造不能少：墙面、地面、天花板
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1、装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，最好请马上住服务的专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、墙面是否空鼓、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
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2、在做墙面改造时，要提前把大件家具、电器挪到一边，并把门窗、地面、家具都粘上遮蔽保护膜和遮蔽纸，保护门窗、地板、家具及灯具等等。防止施工时涂料和油漆刷在以上物体上面，也使施工人员可以大胆、快速的涂刷墙面，不必担心涂料会流到地板上造成需花大量人工清洁的现象。改造完成后，拿掉遮蔽保护膜就可以。
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3、修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
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七、彻底消毒别大意
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装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗1小时。
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八、改造砖混老房要谨慎
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砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。
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九、包暖气需留散热孔
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一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。
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十、拆除装修要注意
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1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。
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2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
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3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。
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注意事项
提醒：在装修新居或者改造旧房的时候，我们不能一味的追求空间的宽敞，而随意对房屋结构进行修改，忽略了更为重要的装修安全要素。特别是在改变墙体的时候，不能盲目地拆除和破坏，否则会破坏建筑的整体性，导致建筑的不稳定。
还有不懂的随时问
当然二手房市场的火爆，也把旧房改造的话题推到了风口浪尖上，目前装修市场30%的份额都是旧房改造的装修。
对于第一次装修水电改造是最重的部分，而对于旧房改造时，水电改造也同样重要。由于旧房的水路、电路以及采暖设计使用时间较久，线路管道都已经老化，而且有可能布局不太合理。
随着现在家用电器的增加，电路上负荷越来越大，所以整个电路要换成上限功率更大的电路。对于卫生间防水也要仔细检查，最好是把地漏堵住，进行闭水试验，如果发现漏水，一定要重新做防水。很多老房子的电路都是明线，加上乱布线、线路老化等等问题，不适合现在的家庭中的很多电器，有些电线还可能不是铜线，存在很大的火灾隐患，所以改造中应该着重对这些问题进行检查。
而对于墙面的翻新改造，一般先是对基材处理，然后涂刷内墙的腻子，挂掉底漆，重新刷一遍面漆。
如果是九十年代的老房子的话，那基材的处理环节一定要仔细，一般这一类墙面涂刷的都是大白或者是仿瓷，稍有不慎就会造成漆面脱落、颜色不均的问题。
近年来由于集成墙面安装快速、绿色环保的概念深入人心，集成墙面在旧房改造中扮演着不可或缺的角色。
旧房翻新若只是在现有装修基础上翻新，效果往往不太理想，可是倘若全部重来，不仅工期长，而且开销大。集成墙面的产品对原墙面的施工要求不会太高，只需对原墙基稍作平整处理，保证墙面的平整度即可开工。
很多会购入二手房的户主，都是急于入住或者根本就不搬出去的。因此在旧房翻新上，户主往往会选择采取局部翻新的方法。因此墙面翻新要考虑到户主会继续留在施工的家中生活，并且尽量不影响邻里生活。集成墙面采用模块化安装，可直接在原有的墙面上安装的，不但产品绿色环保，安装现场也不会产生过多的噪音、粉尘污染，工序简单，既节省施工时间，又节约施工人员成本。
目前市面上常见的墙面装修材料，例如墙纸、油漆等材料都会产生异味，需要很长的空置时间通风，对于急于入住或者从未搬出去的户主来说，低碳健康、快速入住是他们最想要的结果。集成墙面只需对原有的墙面进行简单处理即可开始安装，大大缩短施工周期。
旧房翻新的房子大多房龄较久，伴随着一系列问题，比如线管老化、比如墙皮脱落，木地板开缝....所以我们在装修过程中需要注意的事项也是相应更多，接下来就让我们一起瞅瞅旧房翻新的步骤及该过程中需要注意的事项。
一、门窗拆除
门窗是形象是“门面”，别人往往最先注意的便是门窗。当然也是我们旧房改造过的第一步。别看只是小小几扇门窗，但也是有大学问的。
注意事项：
1、旧房改造翻新中，如果门窗没变形没起皮的话，只需刷漆便可焕然一新，可以节省不少费用。
2、当门窗起皮或变形时必须换新，特别是钢制门窗，变形以后很难复原，变形后极易开裂，不换容易发生安全事故。
二、墙、地面拆除
墙、地面拆除这是旧房翻新中的第二个项目，也是工程量最大的一项，这个过程中需要设计师、业主、项目经理的多方沟通，所以需要注意的事情也比较繁杂。
注意事项：
1、拆除时注意做好下水道防护措施，防止墙体碎片堵塞下水道。
2、墙、地面的拆除时注意水管电线的分布。
3、地面有木地板时只有表层厚度达到4mm或以上的实木地板、符合地板、竹地板才能进行翻新，因为翻新过程中会打磨掉2mm左右，不足4mm会很容易打磨到中间层，影响使用寿命。且不可局部翻新，导致新旧颜色色差。
三、水电拆除
旧房中的线管一般都会比较严重的老化，具体老化程度看房龄。很多旧房中原有水管、线路严重老化腐蚀，极不安全，所以在水电拆除时一般会换掉原有线管。
注意事项：
1、原有线管如果是已被淘汰的镀锌管，必须全部换掉。
2、如果原有电线是铝线，必须全换成铜线。
3、由于受当时工程工艺的局限，存在很多不规范操作，所以在拆除水电时一定要重点检查，注意施工安全。
房屋装修是个繁杂的过程，特别是旧房改造，需要的物力、人力、财力更多，需要注意的事也就更多，小编这里只是抛砖引玉提供一些建议，希望能帮到大家，如有改造需求可咨询“果装网”！