自己承包的荒地,建简易房养鸡需要办什么土地手续?

自己承包的荒地,建简易房养鸡需要办什么土地手续?
是否存在违章建筑?

第1个回答  推荐于2017-11-22
  应该依法取得土地承包经营权,并且向当地房管建设部门和土地管理部门进行报批,一般本人承包的荒地上建养殖场不算非法建筑。
  农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。(土地所有权是指土地所有者依法对土地享有占有、使用、处分、收益的权利)
  非法建筑是指未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的,应视其情况,看是否拥有土地使用证,而其土地是否可用于搭建使用,而命其申请补办建筑物搭建手续。
  若没有土地使用证,或者其土地不能作为搭建使用,则将以法律法规予以拆除,对造成严重后果或损害他人利益的,将处罚金。追问

承包的荒地是村里的废窑场,(和村里有协议)原来就有存放土坯的房屋,废弃十几年了房屋已经倒塌,现在原址上建的简易房子算违章建筑吗?

追答

  一般本人承包的荒地上建养殖场不算非法建筑,建住房子就不行,最好是当地房管建设部门和土地管理部门进行报批。

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