土地确权是按照哪年的土地文件

如题所述

第1个回答  2023-05-11
土地确权是按照哪年的土地文件
农村土地确权可以让农村发展更加有秩序,更加高效,同时还可以切身保障农民的利益。那么土地确权是按照哪年的土地文件进行的呢?
1、土地确权登记依据:
农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:
(1)人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;
(2)县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;
(3)人民法院生效的判决、裁定或者调解书;
(4)当事人之间依法达成的协议;
(5)履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;
(6)法律、法规等规定的其他文件等。
所以综上可知,土地确权的依据并不是按照哪年的土地文件进行确权的,只要是复合以上要求的文件都是具有参考性的。
2、农村地籍调查方法
(1)宅基地使用权、集体建设用地使用权宗地地籍调查,应采用解析法实测界址点坐标和计算宗地面积,宗地图和地籍图比例尺不小于1:2000。
(2)使用勘丈法等其他方法已发证的宅基地、集体建设用地,在变更登记时,应采用解析法重新测量并计算宗地面积。
3、除此之外,不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证方法不同,具体如下:
(1)1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记;
(2)1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行确权登记;
(3)1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。
以上就是关于农村土地确权的相关内容,希望能对大家有帮助!
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