第1个回答 2022-06-10
如今很多消费者购买的都是期房，众所周知购房期房到交房通常需要几个月或几年的时间，因此很多不能马上领取到房产证。那么如果我们没有领取到房产证，是否能够查到自己名下的该套房产呢?接下来我就简单的给大家介绍一下未领房产证能否查到名下房产。
1、 如果我们按照程序在房管局办理的网签备案手续，即使房产证没有下来，也是能够查询到购房者名下是否有房产证的。房屋备案之后，会将开发商名下的预售商品房改为已售，并且将购房者的资料在房管局存档。只有办理了备案手续之后。房屋买卖合同才正式的生效。
2、 想要查询自己名下是否有房产，可以携带着身份证、户口本等相关资料到当地的房产交易中心进行查询。如今很多城市都出台了限购限贷政策，比如说杭州规定本市拥有2套及以上住宅的本市户籍居民家庭暂停购房等，我们在购房商品房前，可以先到房管局查询名下房产，了解自己是否有购房资格等。
3、 如果我们没有领到房产证并且购房合同还没有进行备案，那么是无法查到自己名下的这套房产的。购房合同未备案，虽然同样具有合同效力，但是容易引发争议，比如说会出现一房多卖、以房设套等问题。如果我们的购房合同还没有备案，可以联系开发商要求尽快办理备案手续。
我总结：关于未领房产证能否查到名下房产，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。一般情况下房产进行网签备案后，大家就可以查询到自己名下房产的信息。