京旺家园三区属于
北京市朝阳区崔各庄乡京旺家园第三社区。
京旺家园三区位于北京市朝阳中央别墅区，共计房屋1118户。
周边医疗、教育、购物配套设施完善。小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。但小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。
医疗：首都医科大学附属北京地坛医院，北京市朝阳区崔各庄第二社区卫生服务中心，北京国门医院，首都医科大学附属地坛医院-门诊，北京诺尔口腔门诊部，朝阳区和平医院，永正
五福平价大药房，北京市朝阳区崔各庄社区卫生服务中心，京旺平价大药房，北京地坛医院-急诊。
教育：京旺小金星幼儿园，车和家技术研发中心，京西学校，三点钟会议中心，北京市陈经纶中学分校(草场地校区)，北京天悦
国际学校，朝花幼儿园，
中国铁道科学研究院，东辛店村中心幼儿园，南皋中心幼儿园。
购物：京客隆(南皋路店)，北京赛特奥莱，华联生活超市(京旺家园店)，超市发(京旺家园店)，金盏亿宏达农副产品批发零售，
晨光文具(京旺家园店)，昆泰乐钓，北京鹏宇亨通五金建材商店，万通便民
菜市场，京东便利店。