第1个回答 2024-07-15
1. 房屋继承是最省钱的过户方式。由于我国尚未开征遗产税，依法继承房产无需缴纳税款，只需支付公证费用。但继承需在父母一方去世后进行，且必须有父母生前的遗嘱。继承手续相对繁琐，且只适用于父母子女间。
2. 父母将房产过户给子女的其他方式包括赠与、买卖。赠与方式下，子女需支付契税、公证费和登记费。如果房产证不满5年，出售时可能需缴纳营业税和个人所得税。而买卖方式下，父母和子女需支付个人所得税、营业税和契税。若房产证满5年且为唯一住房，出售时可免缴营业税和个人所得税。
3. 继承方式的税费最少，只需支付登记费和印花税。若房产证满5年，出售时可免缴个人所得税和营业税，只需缴纳交易手续费。
4. 房屋过户给子女时，应考虑选择最经济的过户方式。继承方式虽最经济，但需考虑父母去世后才能执行。赠与和买卖方式各有利弊，需根据实际情况选择。注意不同过户方式的税费差异，以及房产证满5年后的税收优惠政策。本回答被网友采纳详情