户主去世了按揭买的房现在要办房产证,办成户主的能办吗

如题所述

第1个回答  2022-07-28

如果户主本人是产权人的话,在办房产证时户主去世了是不可以继续用户主的名字办理的。这是因为在房产交易时,必须要由户主本人签字才可以办理房产交易。因此办理房产证时户主如果是产权人,是不可以继续用户主的名字办理的。

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有合法有效遗嘱的,由遗嘱指定的继承人(或者受遗赠人)继承。没有合法有效遗嘱的,按照法定顺序继承人确定继承人的范围和各自继承份额。一旦人去世,至少存在两个可能的继承人其父、其母。无父无母无子女的,是否还有兄弟姐妹?生前是否留有合法有效遗嘱等等,这些问题,都将影响去世人份额的分配,而且必须要得到确认才能完成过户,而这个确定的过程,即为继承。

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