第1个回答 2024-04-09
新年启幕，河南多地楼市活力涌现，一连串政策“花式上新”旨在提振市场信心，助力购房者的安居梦想。
郑州率先出手，为新市民和青年人打造住房公积金“金融超市”，提高贷款限额，给予普惠金融支持，帮助他们更好地在郑州扎根。洛阳、三门峡和开封尉氏则分别推出“认房不认贷”政策，契税补贴、购房补贴和白名单房企融资等举措，旨在激活住房需求。
业内专家指出，这些短期提振信心的政策，与长期的供求两端协同发力有望使部分城市房地产市场逐步走出低谷，实现稳健发展。
在公积金政策优化上，郑州将重点放在新市民和青年人上，如“暖心贷”政策，不仅上调贷款限额，还提供应急贷款支持，为他们的住房难题提供了切实保障。漯河则调整了住房套数认定标准，明确商业贷款不计入，旨在确保公平性，鼓励更多人实现购房梦想。
洛阳更是大胆创新，推出“购房抽奖”活动，最高奖可达50万元，激发了购房者的浓厚兴趣。同时，三门峡降低首付款比例，支持企业发展，而开封尉氏则放宽了贷款条件，提供了购房补贴和公积金贷款额度提升，进一步降低购房门槛。
全国范围内，东莞首套房贷利率下限阶段性取消，上海公积金政策细化差别化信贷，菏泽市公积金贷款政策优化，各地政策百花齐放，显示出政策制定者对于提振房地产市场的决心。
中指研究院市场研究总监陈文静分析，2024年各地政策出台频率不减，一线城市如上海继续深化差异化政策，二三线城市则倾向于通过补贴和政策调整来刺激需求。未来，降低购房成本和门槛仍是政策的主要方向，市场有望在供需协同下逐步筑底企稳。
总体来看，2024年楼市新政犹如春风，旨在为购房者创造更多的可能性，为房地产市场的复苏注入新的活力。让我们共同期待，新的一年，楼市政策如何引领市场走向更稳健的未来。