老家有一套平房，有房产证没有土地证，怎么过户？

如题所述

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第1个回答 2020-02-07

《国有土地使用证》上面有标明土地使用类型，如果是标明：出让，那就证明已经交了出让金的，如果是标明：划拨，那就是没有交出让金。还有土地使用年限，如果有明确的日期标注使用日期从2011年某月某日终止日期20某年某月某日的就是已经出让了的。是否办理出让对你以后房屋拆迁都影响不大，关键是两证都已经过户到你父母名下。

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老家有一套平房,有房产证没有土地证,怎么过户?答：一、没有土地证是过不了户的。二、一般正式开发的房产，有房产证那就是意味着有土地证了，可以房产过户后自己去办土地证。三、土地证过户费用有两种不同的情况 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都...

没有土地使用证的房子可以过户吗视频时间 01:27

有房产证没有土地证的房子可以过户吗答：一、有房产证没有土地证的房子可以过户的，但是需要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物...

只有房产证没有土地证可以过户吗?现在是三证合一了,办理只是个不动产证...答：只有房产证没有土地证可以过户吗 1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋...

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...现在想办理过户,但没有土地证,不能办理了,怎么办?答：第一：你的去土地所去办理土地证过户手续，具体要什么东西，你自己去问下吧第二：去公证处办理公证手续，你说明理由就给你公证了。第三：去房产办理房产证过户手续，只要老爷子签字后，再交点钱就OK了呵呵稍微有点麻烦，但是也是没办法的办法！祝你早日办理成功 O(∩_∩)O~...

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