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房屋买卖资金监管是怎么回事
如题所述
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开发商
资金监管是什么
意思
答:
法律分析:资金监管,
是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所、和银行在银行开立资金监管专用账户
,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。法律依据:《最高院商品房买卖合同司法解释》 第二十五条 ...
我想问一下二手房
资金监管是什么
意思
答:
资金监管又称为第三方监管,主要用于房地产交易,
指的是买卖双方的交易资金,不直接通过金公司,而是由房地产行政主管部门会同银行具有担保资金
,都在银行开立的资金的资金,监管专用账户进行划转资金监管,最大的好处就是能够避免买卖双方因为房屋权属转移或者房款交付发生纠纷,买卖房屋的风险非常的多,有些卖...
开发商
资金监管是什么
意思
答:
三、
监督房地产开发商
其实这也就是资金监管的作用,也就是说交易市场通过银行进行监管买卖,双方达到了一定的意向,然后完成交易,那么市场银行接到了这个指令,才会把这笔钱给房地产的开发商,也就是说你买房之后的这个钱会打到这个监管账户里面,不会直接就给开发商,如果开发商要用这笔钱,就一定要...
卖房走的
资金监管
,怎样确定买方款已经打到资金监管
答:
资金监管
,(源自Escrow),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的
交易资金
不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房...
二手房房款
监管是什么
意思
答:
法律分析:房款监管即
资金监管
又称为第三方监管,主要用于房地产交易,指的是买卖双方的
交易资金
,不直接通过金公司,而是由房地产行政主管部门会同银行具有担保资金,都在银行开立的资金的资金,监管专用账户进行划转资金监管,最大的好处就是能够避免买卖双方因为
房屋
权属转移或者房款交付发生纠纷。在二手房...
什么
是二手房
资金监管
,有什么好处?
答:
资金监管
即
交易
市场通过银行进行监管,专款专用,买卖双方一旦达到成交意向,并完成交易,市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决
了买卖
双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
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