第1个回答 2024-04-07
哪年的违建不可拆强拆视情况而定：如果房屋是在1986年之前建造的，根据“法不溯既往”的原则，不能用现在的法规约束过去的行为，因此不能追究违建责任。此类房屋在法律上不能确定为违章建筑，甚至不能确定为违法用地或违法占地。在城乡规划开始之前建造、翻建、扩建的房屋，根据相关原则，也不会被拆除。而在此之后建设的房屋必须获得建设工程规划许可证。根据法律溯及力和法律适用问题，如果建筑属于之前建造、翻建、扩建的，并且拥有完整的土地使用权，那么这种房屋不能轻易认定为违建，即便认定为违建也不能不予补偿。违章建筑的认定标准包括：1、在耕地上建造的房屋，耕地只能用于种植粮食或农作物，不能随意改变用途。2、未经批准就私自建造的房屋，农民盖房子必须先提出申请，获得审批才能动工建造，若没有经过批准就建造，属于违章建筑，需要拆除并处以罚款。3、超高建造的房屋，宅基地建房的高度和宽度不能超过规定标准，高度一般不能超过三层，每层不能超过3.3米。4、未经批准私自占地建房，属于违法建筑。5、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子，不符合城乡土地总体利用规划，也属于违章建筑。
根据《中华人民共和国城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证或未按照规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，可以限期改正，并处以罚款。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设，限期改正，逾期不改正的，可以拆除。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。