1、对于买方来说:主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,买家还需缴纳0.5%的交易手续费。
2、对于卖方来说,税收就较多了,具体如下:
一、土地增值税:按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:
(一)小于等于50%,税率为30%;
(二)大于50%小于等于100%,税率为40%;
(三)大于100%小于等于200%,税率为50%;
(四)大于200%,税率60%;
二、个人所得税:在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的净利润再按照20%征收。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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合同-债务-婚姻
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民商事诉讼
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