第1个回答 2024-08-20
嘉兴土地挂牌与预售动态
上周，嘉兴土地市场活跃，市本级、嘉善、桐乡等地商服用地挂牌，海盐县有一宗涉宅用地挂牌。值得关注的是，海盐县24-022号地块，位于武原街道新桥路西侧、庆丰路北侧，是海盐县武原街道的一宗宅地。该地块土地面积约28136㎡，容积率1.3-1.8，起始价28696万元，起始楼面价5666元/㎡，将于5月22日正式拍卖。此外，市本级将迎来一宗城南的经开2024-11号地块拍卖，起始楼面价10992元/㎡，刷新城南宅地最高起始楼面价记录，具体位于城南路和腊梅路交叉口，经开实验中学校区南面。
上周预售方面，桐乡的建发方洲·缦云迎来预售高潮，申报预售建筑总面积约23350.3㎡，其中7#毛坯均价22427元/㎡，最高单价23913元/㎡，最低单价18830元/㎡；11#毛坯均价20101元/㎡，最高单价21673元/㎡，最低单价16086元/㎡。
嘉兴公积金政策调整
节前，嘉兴调整住房公积金个人住房贷款相关额度标准及受理范围，上调新建商品房住宅最高贷款限额，单人最高从40万元提到50万元，双人及以上从80万元提高到100万元；首次申请的，最高额度上浮到60万元，双人及以上最高额度上浮至120万元。该额度上浮仅限于申请公积金贷款及组合贷款（不含商转公贷款）。同时，新政再次扩大了异地贷款的受理范围，只要是在长三角（三省一市）正常缴纳住房公积金的，在嘉兴区域内购买自住住房，符合嘉兴市住房公积金贷款其他条件的，可向当地公积金管理部门申请住房公积金贷款。
嘉兴经开区发布购房消费券活动
近日，嘉兴经开区“i在双溪”购房消费活动，计划发放1000万元购房消费券，于活动期间内，在经开区范围内新购买新建商品住房并完成网签合同签订及备案的购房者有机会领取。
锦玉园社团上线与17#楼加推
五一假期期间，锦玉园「锦·里」社团正式发布，邀请所有业主参与；同时锦玉园在五一期间17#应市加推，活动期间认购即可参与「砸金蛋抽黄金」一次。
山姆超市与双溪湖公园进展
山姆会员商店项目在五一期间工作火热，计划今年5月30日前完成主体结构施工并交付使用。双溪湖公园计划今年第三季度开挖，占地约850亩，预计2026年全部完工并对外开放。
科技城九年一贯制学校用地预审与选址批前公示
嘉兴市自然资源和规划局公布九年一贯制学校工程（三期）用地预审与选址批前公示，位于大桥镇，东至规划学校，南邻夏家浜，西至塘桥路，北至规划学校，用地面积约1194.4平方米，用途为中小学用地(A33，配建36班小学和18班初中)，建筑限高不高于24米。
嘉兴机场快速路与通苏嘉甬高铁
嘉兴机场快速路工程进入冲刺阶段，“T”型四层互通立交启动建设，计划今年年底完工，实现地面道路通车。通苏嘉甬高铁杭州湾跨海铁路北航道桥9号主塔墩桩基施工全部完成，标志着北航道桥主塔墩施工进入新的阶段。
国内房地产政策动态
中央政治局会议强调继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。自然资源部发布关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知，要求各地优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构，完善住宅用地供应调节机制。广东肇庆宣布从5月1日起，商品房将实行按套内面积计价宣传销售。成都发布人才安居新政，符合条件的人才可享受商品住房预留房源支持。