什么单位可以管理物业公司？

如题所述

第1个回答 2022-10-20

什么单位可以管理物业公司？

根据《物业管理条例》的规定:
物业管理的行业主管部门是当地房地产管理部门。
其经营活动受当地工商管理部门管理。
一般各地方房地产管理局都会设物业管理科，专门管理下属区域的物业公司。
物业管理科的部门工作职责：
1、贯彻执行国家、省、市物业管理法律、法规和档案，制定我市物业市场管理相关措施和办法。
2、指导规范物业服务企业的经营行为，对物业服务企业服务活动进行监督和检查。
3、负责物业服务企业资质的初审工作。
4、负责指导物业区域内的业主成立业主大会和业主委员会。
5、负责指导并监督建设单位和业主大会按规定公开招标或协议选聘物业服务企业。
6、负责对建设单位的物业管理方案进行审查指导。
7、参与物业的竣工验收、指导和监督物业的接管验收工作。
8、负责协调物业管理方面纠纷和投诉,移送查处物业管理违法行为。
9、负责指导我市物业小区平安建立工作。
10、负责物业维修基金建档、核算、归集和使用的监督管理工作。
11、完成领导交办的其他工作。

如何管理物业公司？

你的提问？
1、开发商如何监管物业公司？
2、物业公司领导如何管理公司？
问题不详细，无法回答。如果确实需要解决，线上联络我吧

不是物业公司能管理物业吗

不用交营业税!因为你公司是代收,你公司为住户统一办理有线电视及燃气安装时广电公司和燃气公司肯定跟你公司出具了发票,你向住户代收时只需向住户开具收据即可,同理维修基金也是你公司在住户小区业委会未成立之前代收的,待
小区业委会成立之后你公司还要给小区业委会办理移交,以上3笔费用在财务账目处理上只是一笔代收代付,并不进入开发成本,因此此3笔费用不用交营业税!

物价局如何管理物业公司

物价局不是物业公司的主管单位，而且根据物业服务收费管理办法，物业费属于市场价格机制，也公司只要报物价局备案后，没有擅自更改收费标准，物价局基本上就管不了物业的任何事情了

物业公司由哪个单位负责管理?

移交前由开发商负责代管移交后由小区全体业主选举产生业主委员会,直接监管物业管理公司,实际上物业公司就是为了业主委员会代表的全体业主服务,罢免和任选物业公司由业主委员会决定

如何管理物业公司物业公司管理合理化建议有哪些

不知道是什么物业公司。物业公司分很多种，有住宅、商场、商住楼、工业园区等等。其他不知道，如果是商住楼物业，有商铺要出租管理的，最重要的一项工作肯定是管理店铺，收物业费水电费，现在很多商铺用电很多，烧烤店、烤鱼店，人工收取电费很麻烦，而且难收。现在智慧装置很火，我们给很多这样的物业安装智慧装置（智慧电表等），随时监控商铺用电量，先交钱后用电，自动抄表自动结算，电脑手机都能看到用电资料，欠费自动断电，缴费都是微信支付宝，很方便的。而且使用者都可以检视自己的用电情况，没有争议，装置故障系统会提醒，方便维修。