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开发商在公共部位留电梯井不装电梯是否合法?
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第1个回答 2020-10-27
如果开发商在预售合同或者销售合同中明确约定出售的是电梯房的话,那么就必须安装电梯;如果不安装就会构成违约。另外,如果在报批的规划文件中写明是电梯房而没有装电梯,也将面临行政主管部门的处罚。
相似回答
电梯井
占用房间一角
合法
吗
答:
不合法
。电梯井是安装电梯的井道,井道的尺寸是按照电梯选型来确定的,占用房间一角不合法。这种设计施工是非常不合理的。也是不合法的,违反了中华人民共和国建筑设计法。
反对加装
电梯
的依据和理由
答:
法律分析:1.影响居住舒适度:一是影响通风和采光。相对于其他楼层来说,在通风和采光方面,一楼本身就相对差一些。一旦加装了电梯,由于电梯井过于突出,而且又遮挡了窗户,所以采光和通风容易受到二次影响。二是噪音影响。对于不少一楼住户来说,卧室窗台外面就
是电梯井
,人来人往,很容易受到噪音影响...
七层楼
不装电梯
违法吗
答:
七层楼不装电梯不违法
。房屋超过六层以上的就可以安电梯,但是要经过批准,一般七层及以下的住宅可以不安电梯。使用单位应当加强对电梯的安全管理,严格执行特种设备安全技术规范的规定,对电梯的使用安全负责。使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯,保证电梯安全运行所必需的投入,严禁购置国家明令淘汰的产品...
...8层,电梯间都留好的,但不知道啥原因
没
有
装电梯
,现在能装电梯...
答:
能不能装电梯要看土建预留的结构是否能满足电梯的安装需求,首先,要有预留
电梯安装
的
电梯井
,一般要求为钢筋混凝土结构的井道;其次,要有预留好的电梯顶部机房,用来
安装电梯
的电机组,除非现在选用的电梯产品为无机房式电梯(比普通梯要贵很多);还有首层的电梯井道底部要有1.2~1.4米深的电梯基坑...
请问
开发商
把
电梯
封闭一部分
是不是
属于违法?
答:
当前情况下这么做也是为了大家安全着想,现在为了避免疫情期间人员过于分散不好管理,这是为了大家好的事情。这种行为当然不属于违法违规行为,反而这种做法应该是得到广大业主的支持与鼓励。
占用小区
公共
道路加装
电梯
通过规划许可证就能
合法?
答:
是。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,小区内占用公共道路加装
电梯
,需要先取得相应的规划许可证。建设单位、个人经过所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门的批准按照批准内容进行临时建设。未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设或超过批准期限不拆除,面临责令限期拆除罚款处罚。
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