第1个回答 2022-07-02
2021年6月30日，南京市城乡建设委员会出台《关于进一步落实住宅工程建设单位质量安全管理责任的若干意见》(以下简称《意见》)，《意见》指出，建设单位应根据工程规模，成立相应的质量安全管理部门，部门人员不宜少于3人，部门负责人的职称不宜低于工程师，从事工程管理年限不宜少于8年。《意见》自2021年7月1日起施行。
文件背景
2020年9月，住房和城乡建设部出台了《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号）（以下简称《通知》），强调建设单位作为工程建设活动的牵头单位，承担着重要的工程质量管理职责，对保障工程质量具有主导作用。
为进一步提高建设单位的首要责任意识，完善市住宅工程质量安全责任体系，提升住宅工程质量，南京市城乡建设委员会出台《关于进一步落实住宅工程建设单位质量安全管理责任的若干意见》。
主要内容说明
本《意见》共分为“适用范围”、“建设单位质量安全责任及管理体系”、“建设单位质量信息公开”、“建设单位质量保修责任”、“对建设单位履行质量安全责任的监督管理”五条。
第一条是明确文件适用范围。所称住宅工程为南京市行政区域内，新建、改建、扩建的商品住房（含公寓、别墅）及保障性安居工程。
第二条明确建设单位质量安全责任及管理体系建立要求以及成立质量安全管理部门的要求。明确规定 建设单位应根据工程规模，成立相应的质量安全管理部门，部门人员不宜少于3人，部门负责人的职称不宜低于工程师，从事工程管理年限不宜少于8年。
第三条是建设单位质量信息公开的内容、时间等要求。
第四条是履行建设单位质量责任的流程要求以及有防水要求的部位发生渗漏时质量保修期的要求。
第五条是建设主管部门对建设单位履行质量责任的监督管理要求，以及差别化管理要求。
《意见》的具体内容可以到南京市城乡建设委员会官网进行了解。
文件解读
近期工程事故频发，住房和城乡建设部的《通知》和南京市建委出台的《意见》都表明了我国对工程质量安全的重视程度与日俱增，那么工程团队除了紧跟政策，落实好相关规定，还应该如何保障工程的质量安全呢？
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