现在房屋建筑中，外墙多粘贴瓷砖，既美观又容易清理。但是有时候会出现外墙瓷砖渗水的状况，这时候就要用到外墙瓷砖防水剂了。
施工方法
按照确定对条形瓷砖接缝，墙面基层进行清理；修补所有裂缝、勾缝；防水剂全面喷涂施工三个程式。
1、清除缝内浮灰杂物，对较宽且通长裂缝进行处理，必要时需用小型切割机切割裂缝，并用净水或外墙清洁剂清洗干净。
2、认真检查外墙的瓷砖是否有脱落、空壳的现象，将严重空壳的面砖凿除，然后把脱落、空壳的面砖重新铺贴好。
3、遇有孔、洞和明显裂缝须用JS防水乳胶填实密封。如发现窗周边渗漏，则将原窗周边的矽胶全部铲除，清理干净，用JS防水乳胶腻子进行填充修补。
4、墙面经清理、修补后将整个外墙面砖缝用JS防水乳胶调成腻子进行勾缝。一般分二遍涂刷，当第一涂施工完毕固化后再涂第二遍，一般涂层厚在1～1.5mm。在常温条件下施工，施工温度太高、干燥太快易开裂，施工温度太低不易成膜，粘结性差。如果裂缝、孔洞较大，可用腻子调水泥填平补齐，然后施工即可。
5、经清理、修补干燥后（含水率小于10％），瓷墙即可喷防水剂。
5.1将防水剂和水按指定比例搅拌均匀，
用清洁的农用喷雾器和刷子直接喷刷在干燥的墙面和其它需要防水处理的基面上，纵横连续二遍。
5.2喷涂时要注意第一遍与第二遍喷涂间隔时间不可太长，如在第一遍涂层固化后再喷第二遍，固化后的涂膜已开始憎水第二遍就喷不上去了，喷上去也会滚落；喷涂时不得跳跃、无序或随意地乱喷，否则很容易出现少喷或漏喷现象，影响施工品质。
5.3墙面的砖缝是防渗治理的重点,因接缝常呈凹槽型,和瓷材料不处在同一平面上,即使用“十”字交叉法喷涂也很难使凹缝处的微孔部喷到乳液。因此，门窗框四周、异形部位、接缝部位应先用刷子紧贴上下、左右往返充分涂刷，以保证施工品质。
瓷砖防水剂的优点
1、单组份白色液体，施工完毕后透明无膜，不影响建筑物原来外观；
2、渗透能力强，渗入到基材后可明显降低建筑材料的吸水性，防水效果明显，耐久性好；
3、 优秀的抗碱性，可应用于水泥、石材等碱性材料；
4、 水性环保产品，不含溶剂等有害物质，无毒无味；
5、 快速呈现的抗水性，
不封闭建材的毛细孔，不会影响呼吸性，即透气不透水；
6、 具有明显憎水效果，经过处理的材料表面具有荷叶现象，水珠滑过不留水迹；
7、 优良的附着力，良好的贮存稳定性；
8、 施工简单方便，成本低，参考用量为4～8㎡/L。
适用范围
1、可用于砖石、混凝土、纤维水泥板、矿物水泥板、石膏板的憎水防水剂，
也可作轻集料、珍珠岩、蛭石、加气混凝土颗粒的浸涂及保温材料的防水，水泥涂料底漆；
2、可用于建筑物外墙防水防渗；
3、可用于卫生间陶瓷面砖、地砖防水；
4、古建筑、文物、库洞修缮维修的防水防潮。