第1个回答 2019-11-19
在其他地方盖新房之前，不必拆旧房子。但无论如何，房子最终还是会被拆除的。老房子是否一定要先拆，要看具体情况。
1.新申请宅基地建设
《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民只能拥有一处宅基地”。如果在异地宅基地申请新房，需要先按规定拆除旧房。在实践中，也出现了“新建房屋，旧房屋不拆毁，两座地基被占用”的情况。为了避免人们占用更多宅基地的情况，许多当地村委会普遍要求，在建新房之前，先拆旧房。但是，考虑到新房建设过程中生活不便或存放物品不便，当地不少村委会都会给予宽限期，允许旧房在新房建成后一定时间内拆除。如《湖南省人民政府办公厅关于加强农村住房建设管理的通知》（湘政办发〔2016〕81号）规定：“旧房屋原则上在新房竣工后六个月内全部拆除。村民应当与乡人民政府签订协议，承诺在规定时间内自行拆除旧房屋。逾期不拆除的，由乡人民政府依法组织拆除。”
2.扶贫搬迁
近年来，一些地方正在开展扶贫搬迁工作。如果全村搬迁，通常是第一次建新房，搬进新房，然后组织拆除旧房子。实际上，老房子不会很快被拆除，因为老房子附近种植的庄稼可能还没有收割，这就需要一个过渡期。
3.正常拆迁
按照规定，房屋拆迁要“先补偿后搬迁”。在一些地方，有现成的安置房，可以直接搬迁，然后拆除。如果没有已建的安置房，拆迁方将支付过渡费，让被拆迁人先搬出去租房，同时拆除旧房，保证拆迁项目的正常发展。安置房竣工后，将统一迁回安置房。
以上是对相关问题的简要分析。由于政策不同，具体情况也会有所不同。有关方面在作出决定之前，可以仔细了解当地的政策。
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