亲戚借钱不还，他爸有回迁房（拆迁协议是他爸爸的名字，年纪已60多岁了），现在要抵借款把房子给我，房子是原先村里拆后所得的，没有证，只有拆迁协议，现在能要么？
谁借的钱?房子在谁名下?折房子和谁办手续。?
追问他儿子打的借条，现在开发商给他爸爸签的拆迁协议
追答他爸签字吗?这里道道很多，劝你要找个明白人或者律师把事情座实，否则后患无穷。
追问是呀
后期办证费用大概还需要多少？
追答这个不清楚，有的是免费的，即使花钱，也不会很多。我也买了一个这样的房子。
追问你的协议是怎样的？能给个模板么？
追答就是房屋卖买协议（合同），到网上搜，即可找到。
追问哦
后期办证费用需要多少，办证可能五六年办不了，如果他爸爸去世的话，这怎么整？