合肥市法院拍卖房能做贷款吗

Question

合肥市法院拍卖房能做贷款吗

Answer 1

合肥现在买法拍房，可以和正常买二手房一样，办理按揭贷款了。而且法拍房不限购，对于不符合限购政策的人来说也是个好事，前提是要注意法拍风险。

Answer 2

　　经过拍卖获得的房产，到住房和城乡建设局 办理过户手续，可以办理抵押贷款。
　　《房屋登记办法》
　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）其他必要材料。
　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　《中华人民共和国物权法》
　　第一百八十条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
　　（一）建筑物和其他土地附着物；
　　（二）建设用地使用权；
　　（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
　　（六）交通运输工具；
　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。