物业公司进驻小区具备哪些条件才可以取业主物管费

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第1个回答 2010-09-26

1、成立公司后须取得物业服务企业资质。
2、与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准，并签订物业服务合同。
3、签订物业服务合同1个月到物业行政主管部门备案
4、将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。
5、做好小区物业服务工作并让业主满意。
6、根据合同约定收取业主物业服务费并出具正式发票。
其中第2点跟第5点是物业公司最头痛的，特别是第5点，长期而艰苦的工作也未必能赢得业主的认可。本回答被网友采纳

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