第1个回答 2022-10-09
问题一：户口本更换户主需要什么手续,在哪个部门办理 户口本更换户主，要到户口所在地公安派出所办理。户口本更换户主，需要的手续，要根据下面不同情况而定：
一、集体户申请变更户主的，由单位或社区带相关材料，向户口所在地公安派出所提出。
二、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的所需材料：
1、直系亲属提出书面申请报告；
2、死亡证明；
3、法院死亡或失踪判决。
三、原户主户口迁出的所需材料：
1、户内成员提出书面申请报告；
2、原户主迁出凭证 。
四、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的所需材料：
1、现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告；
2、《房产证》或有效凭证。
五、其他原因应当变更户主的所需材料：
1、原户主提出书面申请报告；
2、其它相关材料。
问题二：变更户主需要什么手续 户口本更换户主，要到户口所在地公安派出所办理。户口本更换户主，需要的手续，要根据下面不同情况而定：
一、集体户申请变更户主的，由单位或社区带相关材料，向户口所在地公安派出所提出。
二、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的所需材料：
1、直系亲属提出书面申请报告；
2、死亡证明； 3、法院死亡或失踪判决。
三、原户主户口迁出的所需材料：
1、户内成员提出书面申请报告；
2、原户主迁出凭证 。
四、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的所需材料：
1、现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告；
2、《房产证》或有效凭证。
五、其他原因应当变更户主的所需材料：
1、原户主提出书面申请报告；
2、其它相关材料。
问题三：要变更户主和房产证需要什么条件 一、过户的三种方式――
1.继承方式过户――公证费200元，登记费280元，总计480元。
2.赠与方式过户――公证费1050元（交易金额的3‰），登记费280元，契税10500元，总计11830元。
3.买卖方式过户――房子买入超过5年后卖出，无营业税、 契税1%（首次购房）3500元、个人所得税（35~25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
二、亲人之间过户、继承最划算――
“亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。”玛雅房屋经纪有限公司代书中心负责人王正海说。当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，3‰－4‰的公证费。了解到，在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。
如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。
三、房子须缴营业税，赠与划算――
“目前不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。”王正海说。算了算，如果是一套价值90平方米，原发票价40万，价值50万元的房屋，在其交费最高的情况下和赠与对比。一般房产买卖中，属于二套房买卖，且需要交纳营业税的情况，交费是最高的。两种交费的差别是：
赠与方式：登记费280元、契税1.5万元（3%）（二套购房）、1500元公证费（3‰至~4‰公证费），总计交费：16780元。
买卖方式：登记费80元、契税1.5万元（3%）（二套购房）、营业税2.75万元（5.5%营业税）、 个人所得税 （50~40）*20%=20000万元、540元交易费，总计：63120元。
了解到，房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，即便是告上法庭，法院也不易判决，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。
四、首次购房5年以上费用最低――
实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是即便在买卖方式的过户中，不同的情况，费用也是不同的。从房屋的性质上来说，商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同，分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元，再加80元登记费。赠与和继承都不需要交交易费，只需交280元登记费。当然占大头的依旧是税费,“首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。”
1. 继承的房产交易时――
五年内契税：建面小于90米1%；建面90~140米以上1.5%；二套3%。
营业税：5.55%；个税：1%；手续费：建面*6；工本费：80元；公证费：2% 夫妻1%；
五年外：契税：建面小于90米1%；建面90~140米以上1.5%；二套3%。
营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%；
个税：二套及以上1%......>>
问题四：房产证户主变更需要哪些手续 带上相关的证明到房产交易中心办理更名手续，具体需要的证明文件可以直接咨询房产交易中心。
问题五：房产证更改户主需要什么资料和手续 房产证不存在更改户主，只有过户一说，需要双方的身份证，婚姻证明，户口本，到当地房管局去过户办理。
问题六：户口簿变更户主需要什么手续 户口簿变更户主，需要户主带着身份证和当事人的身份证、户口本、家庭成年人同意的证明等材料，到派出所办理户口本信息更正。
问题七：该怎样变更户主？及需要什么手续？ 可以去房屋登记部门变更登记。
问题八：更改户主需要什么手续 看是哪种情形下的更改，如果是买卖交易，需要购房合同，完税证明，双方身份证明等
问题九：户口簿户主过世怎样变更户主名及需要什么证件和手续 你好！这种情况可以带上原户主的身份证、户口本、死亡证明和火化证明到户籍所在地的辖区公安派出所办理户口注销，然后由新户主持本人身份证和本户内成年人员以及房屋产权人协商一致的书面意见申请变更户主，具体的相关要求可以直接现场咨询。
诚心回答你的问题如果有帮助还请采纳，谢谢！
问题十：户口户主更改要什么手续 你与老婆、孩子的户口都一直挂在表姐的户口簿上，表姐是户主，你们是成员。随着表姐把其户口从老家转到深圳，户主栏空项，你将自然的递补成为户主。如若不放心，可以在你表姐办理迁移手续的同时，要求把户主变更成你即可。