御汤山 位于北京温泉资源核心区域——小汤山镇，于昔日800年皇家汤泉行宫之地，箕踞北京中轴之上，堪称奥北 别墅 区核心之地，距奥运公园仅20余公里，立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等便捷到达，享奥北成熟生活配套资源。
御汤山 别墅 由美国著名的F+A设计公司规划设计，采用西班牙、托斯卡纳、法式三种欧式风格别墅，全部户型约为455.0~473.0㎡，共计17种户型，153种别墅样貌选择。在售户型有：300.02平-614.16平4居-11居，项目规划建设664户。独栋房，舒适宜居。以水围合，浓荫静谧，邂逅东方大气美学。目前，园区内里面26000平米的湖，小汤山也在社区的内部，真正做到了依山傍水，而且最重要的0.36的容积率，在北京近乎绝迹。
商务、生活配套齐全
御汤山打造以体育、温泉、商务为主题的高级会所，总规模近20000平米，足不出户，完全可以满足业主商务、休闲、娱乐需求。据悉，东区会所5800平米，实现商务和餐饮功能。
御汤山区域内有温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园望都园,汇佳学校、力迈中美国际学校、北京师范大学亚太实验学校、王府学校,中国移动通信管理学院,
周围有王府中西医结合医院、清华大学附属北京清华长庚医院、九华健康中心,中国建设银行、中国工商银行、北京农商银行、中国邮政储蓄,小汤山邮政局,金钱豹国际美食百汇(亚运村店)。
据项目责任人介绍，东区体育会所700平米，内设有各类球类运动及健身项目。西区会所12000平米，以SPA为核心，主营精品酒店、温泉、SPA水疗等养生项目。此外，园区东侧，精心布置面积5万平方米果岭公园，公园内独造缓坡微地形，定制出MINI高尔夫果岭，兼具休闲娱乐与商务会谈功能。项目斥资3.7亿元打造的园林景观，则以北美休闲自然为风格。
纵观北京日益受“限”的土地市场和 楼市 而言，目前在售别墅类型来看，多为老项目、尾盘，或者是联排、叠拼、独栋混合型模式。纯独栋别墅，只有御汤山、运河岸上的院子等几个项目，且大规模现房纯独栋仅有御汤山。无疑使其成了毋庸置疑的品。而像这样的成品独栋真是卖一栋少一栋。
御汤山
在售参考价格： 参考均价 2000 万元/套
楼盘 地址： 顺沙路99号
楼盘电话： 400-819-9154 转 0887