石家庄自由港小区为什么这么多出售二手房的

Question

那里地段还是不错的吧？~

Answer 1

自由港位于石家庄新胜利大街和平路交口，东边平安大街，石家庄中央商务区东，南三条北，位置比较好，距离勒泰，乐汇城，还有恒大广场比较近，距离老火车站，纪念碑也很近。交通便利直发飞机场和火车站。南边地铁平安大街站。周边配套医院省二院四院，学校23中，幼儿园和小学，菜市场，快递，超市卫生诊所方便，饭店很方便物业24小时服务，监控全覆盖。日月星辰为一室跃层，宇座为住宅回迁房，小区配套很方便，生活购物出行很方便。南三条的升级和新胜利路的规划小区外部环境有所提高，西边中央商务区建成周围环境购物步行上班，逛街会很方便。

Answer 2

1、自由港是商住两用楼，不是纯粹商品房，人流特别混杂，居住条件差，而且产权到期后，国家不给予保障（现在国家没有任何一部明确规定商权两用房到期后的续产权文件）。纯商品房是70年大产权，到期后自动继续，只是需要交纳少量费用。
2、自由港的房子多是用来投资的，投机的，房子上涨空间很有限。按照我的经验，2009年很多纯商品房房价上涨超过100%，但是商住两用房只能上涨30-50%就顶天了，后期收益很不可观。
3、石家庄房子价格这两年才刚刚起步，好房子还太少，所以中介都在强行主推这个房子。
4、自由港原有的业主多是投机型，一看房子上涨到这个地步，上涨空间有限，就急于出手；而且自由港房子是时间越长，贬值越是厉害，所以大家都是着急出售。尤其是后期石家庄新房子大量上市，自由港的房子完全可能会下跌。
总之，自由港的房子，个人建议：千万别买——除非你要开公司！本回答被提问者和网友采纳