第1个回答 2024-09-09
第一章 房屋所有权
1.什么是房屋所有权？例如：李某与张某的房屋返还纠纷案揭示了所有权的概念。
2.签订买卖合同支付部分房款能否取得所有权？以陈先生与张先生的“一房二卖”纠纷为鉴。
3.恶意购房并办理过户登记能否取得所有权？王女士与朱先生的房屋买卖合同纠纷案提供答案。
4.所有权人是否享有使用权或居住权？赵某被判搬出房屋的案例对此进行了澄清。
5.借用他人名义购房，产权归属问题如何解决？高先生与董先生的纠纷案解答了这一疑问。
6.夫妻一方擅自出售共有房屋，善意买受人能否取得所有权？王某要求返还房产的案例提供了答案。
7.房屋赠与公证后，赠与人再次赠与，谁应得到房屋？小芸与王先生的纠纷案对此进行了讨论。
8.婚前购买婚后确权的房产，产权归属如何？李某与赵某分割房产的案例揭示了答案。
9.情侣恋爱期间共同购房，分手后房产归属问题如何解决？沈女士与马先生的纠纷案给出了答案。
10.房屋权属登记与事实不符如何处理？汪氏五同胞争房的案例分析了这一问题的解决方法。
11.房屋所有人能否随意装修？马女士与沈先生的装修恢复原状案例提供了答案。
12.建筑区内房屋所有人能否占用共用部分？德盛公司与乙公司改建侵权案揭示了法律界限。
13.建筑区划内车位所有权归谁？龚先生与房地产公司的纠纷案解答了这一问题。
14.农村私有房屋能否通过买卖转移所有权？李某与贺某的房屋买卖纠纷案提供了答案。
第二章 房屋买卖
15.划拨土地使用权转让是否无效？中天信息公司与工商行政管理局的房地产买卖合同纠纷案解答了这一问题。
16.未登记领取权属证书的房地产能否转让？新兴居委会与苏某的房屋转让纠纷案揭示了答案。
17.买卖农村私有房屋是否违反一户一宅原则？刘某与翟大、翟二的纠纷案提供了答案。
18.夫妻一方未经对方明确授权处分共有房屋的行为是否有效？甲压缩机厂与薛某的腾房纠纷案解答了这一疑问。
19.商品房销售广告是否为要约邀请？高某与聚天房地产开发有限公司的纠纷案揭示了答案。
20.定金与房屋预付款有何区别？颜某与蔡某的购房款纠纷案解答了这一问题。
21.公摊面积未注明是否视为“零公摊”？谢某等购房户与富临房地产公司的欺诈消费者案揭示了答案。
22.违约金能否调整？王某与诚田房地产公司的纠纷案解答了这一问题。
23.合同解除权的成立与行使条件是什么？金某与张某、朱某的纠纷案提供了答案。
24.房屋买卖合同的后合同义务有哪些？张某与宏丰房地产公司的纠纷案揭示了答案。
25.惩罚性赔偿责任的适用条件是什么？史某与金城房地产公司的纠纷案解答了这一问题。
26.房地产中介对未尽审查义务造成的经济损失是否承担赔偿责任？顾某与马某等的居间合同纠纷案提供了答案。