在保定西区，小产权房备受欢迎，主要归因于几个关键因素：
地理位置的优势：紧邻首都北京，交通便捷，加上作为京津冀一体化中的重要城市，促使该地房价稳步攀升。
政策导向：小产权房的兴起与保定市政府的政策密不可分，政府允许农村居民通过自建住宅增加收入，但因其不符合国家法律对房产所有权的规定，无法获取正式房产证，因而被称为小产权房。这样的房屋因其较低价格，成为众多购房者的吸引点。
市场需求的增长：随着城市化进程的加速，大量人口涌入保定，对住房的需求日益高涨，使得小产权房作为一种经济实惠的住房选择，备受青睐。
总结来说，政策导向和市场需求的双重驱动是保定西区小产权房受追捧的两大关键因素。