新余天麓房子缺点

Question

如题所述

Answer 1

新房子年空的后果

新房子年空的后果
关于新房子年不能空的说法实际上是一种地方性的习俗，也可以认为这是一种迷信的说法。从迷信角度来看的话，新房子年空的后果主要是会影响到人的运势，对此有以下说法：
1、新房无主的话，会有不干净的东西进来，进而会影响到主人运势。
2、新房年一定要住进去，因为可以招招人气和财运，如果不住的话，则可能会影响到人气和财运。
3、在过去的农耕社会，人们相信万物有灵，所以为了调节人与自然之间的关系，就会做些仪式。而其中守新房就是其中一种，并且一直流传至今。守新房其实就是人类对生灵万物的一个宣布仪式和宣告“私人空间勿打扰”。
4、还有一种说法是，守新房习俗与灶王爷的传说有关。灶神保佑百姓“五谷丰登，财源广进”，每年腊月二十三（有些地方认为是二十四）起直到来年初四，灶王爷要上天述职，报主人家善恶。所以过年期间家中就没有神仙的守护，需要有人在家守着，所以无论是新房子还是旧房子，过年期间都讲究人气。

房子送面积的弊端

房子送面积的弊端
其实，房子送面积也存在一定的弊端，以下就是房子送面积的弊端。
1、小区舒适度降低
开发商在卖房时一贯的说法是，加上赠送的面积，可以将套二改成套三。但是开发商的初目的，就是在不改变容积率的情况下，光明正大将价格卖高，让买房的人还觉得自己赚到了。同时小区的人多了，享受公共配套的人多了，舒适度自然降低。
2、赠送面积利用率偏低
赠送面积利用率偏低，如有的户型因为赠送面积，变得结构不合理，还情愿不要。落地飘窗还好点，飘窗台利用率较低。
现在很多房间，一半是阳台，这种实用性较强。如果是那种只有不到一米宽，又无法和房间完全打通的，那就根本没有什么使用价值。
3、赠送的面积不算产权
赠送的面积是不算产权的，产权上只有建筑面积，出售的时候肯定也不能算的。赠送的面积如果是室内，使用就没有问题。如果赠送的属于公用面积，如部分楼顶花园、公共阳台等，开发商本来无权赠送，这给日后业主的正常使用埋下了隐患。
4、赠送面积不受法律保护
开发商所谓的“赠送面积”往往都是《房产测量规范》所规定的阳台、飘窗，只能算半面积或者不算面积；对于开发商将隔栅、结构板作为赠送面积的，不收法律保护，购房者应该考虑到非法搭建带来的后果。
以上就是关于房子赠送面积的相关内容，希望能对大家有帮助！

老房子翻盖新房子忌讳什么

老房子翻盖新房子忌讳什么
如果信风水的话，老房子翻盖新房子是非常有讲究的。
1、首先关于拆老房子的讲究。先要看拆房子的日子时辰，先从哪个方位拆起。如果供奉有祖公财神位的时候，可以请教风水师傅在拆旧房盖新房怎么安排。
2、之后就是盖新房子。要选择盖新房的吉日吉时，然后确定房子坐向，以及开门昂想等等。并且，房子的内部结构布局也应当清楚，其中有很多的忌讳，例如门不要对楼梯口、卫生间门不要正对厨房门、砖墙不要正对门、安放祖公财神位的门一定是的，其次到入户门，第三是房门。以及放水怎么放等问题。
如果不信风水的话，那么老房子翻盖新房子就要科学合理的规划建设，在保证安全的前提下，实现房子的空间布局。