企业在上海租办公室时，由于公司规模大小、人数多少和租金成本预算不一样等方面的具体差异，企业租办公室的类型也完全不一样，不过大部分基本上都属于传统办公室租赁范畴，而近几年来出现了一种很流行的办公室租赁类型——服务式办公室。
那么，
什么是服务式办公室?
服务式办公室是一种新型的办公室形式，它的客户群体也是十分大的。服务式办公室，又称即用办公室，是全装全配的一个办公室、办公楼层或整栋大楼，由专业的管理公司管理，并将单独的办公室或者楼层出租给其他公司使用，即租即用，无需花费时间装修和布置。常见的服务式办公室类型有企业孵化器、商务中心、共享办公、联合办公空间、工位等。
服务式办公室有哪些优势和劣势?服务式办公室出租的优势相对于传统办公室出租的优势：
(一)优势
服务式办公室的优势主要体现在两个方面：租赁方式和配套服务。
其中，租赁方式具体包括租赁形态、租赁空间和租赁时间;配套服务具体包括装修情况和办公配套。
由上表可知，租赁方式的弹性灵活(允许办公室合租或共享办公室、允许办公室短租)和配套服务的精良完备(即租即用)是服务式办公室的最大特点，这也是其与传统办公室的最明显区别。
(二)劣势
服务式办公室的劣势主要体现在工作私密性方面。
因为它允许合租办公室，是一个开放式办公室，追求有限办公区域的高利用率，因此在便利人员工作交流和沟通的同时，也让天生具有私密性的企业会计、法律等类型工作不便在公共场合展开，而且企业的隐私数据也容易遭到窃取，这一点在企业租赁时需要特别注意。
哪些类型企业适合租赁服务式办公室?
如果企业有以下几种办公需求，那么比较适合租赁服务式办公室。
1.公司总部不在本地，但是公司派遣市场/销售团队需要在本地开拓新市场、试销新产品;
2.企业短时间内难以找到合适的传统办公室，而现在就有大量人员的集体办公需求;
3.公司办公旧址搬迁，新地址未能如期准备好，但现在公司又有着短期的办公需求;
4.规模较小、人数较少、租金成本预算有限的企业，选择服务式办公室就不用在前期一次性花太多钱去租赁和装修公司;
更多关于服务式办公室的信息可以点击：服务式办公室有什么优势？哪些企业适合租服务式办公室呢？
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