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咸阳市三原县卖二手房的条件
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第1个回答 2022-05-16
房屋权已经得到有批准权的人民政府批准出售。
二手房如果属于非居住用途的,还需与区县土地局签订土地使用权出让合同,补缴土地出让金。
二手房如果仍用于居住的,虽不需签订土地使用权出让合同,但要缴纳土地交易金。
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二手房
交易须具备什么
条件
答:
法律分析:二手房交易须具备的条件有:取得土地使用权证书与房屋所有权书
;签订书面的二手房买卖合同;缴纳土地收益金;属于非居住用途的二手房交易需要签订土地使用权出让合同,补缴土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法 》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用...
二手房
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的条件
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二手房交易须具备的条件有:取得土地使用权证书与房屋所有权书;签订书面的二手房买卖合同;缴纳土地收益金
;属于非居住用途的二手房交易需要签订土地使用权出让合同,补缴土地出让金。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法...
二手房买卖
的基本
条件
答:
1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同
5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,
出售转让时还应提供相关的审批和申请手续
。10、买卖合同 ...
二手房
交易需要什么
条件
答:
二手房交易须具备的条件有:
1、取得房屋所有权证;2、共有人同意出售的声明;3、承租方放弃优先购房的声明;4、房屋未设立抵押权
;5、与产权单位不存在限制出售约定。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
如何出售
二手房
,需要
有哪些条件
?
答:
二手房
出售
条件
1、房屋产权二手房出售的时候,
房屋的
产权关系要明确,而且相关的房屋产权共有人也都要知道,不可以私自隐瞒出售。所以房屋的产权关系要先确定,有产权共有人的要一起进行房产交易的,进行房产交易是不可以的。2、房屋情况房屋没有自己居住而是出租他人的,需要告知承租的人出售房屋的情况,...
二手房
转让过户
的条件
有哪些
答:
二手房
转让过户
有哪些条件
(一)登记要件:1、房屋权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋权证书(原件留存);4、赠与合同(原件留存);5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,...
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