高分感谢， 请大佬，通俗易懂得讲解为什么美国加息，而美国本土得房价和还款利率会飙升？

Question

高分感谢， 请大佬，通俗易懂得讲解为什么美国加息，而美国本土得房价和还款利率会飙升？

Answer 1

美国加息是为了控制通货膨胀，保持经济稳定和健康增长。当经济表现良好时，通货膨胀率通常会上升，此时加息可以限制居民和企业的借贷行为，降低消费和投资，从而缓解通货膨胀的压力。
美国房价和还款利率的飙升，有以下原因：
美国无限印钞导致货币超发，财政支持地产贷款，利率上升，新冠疫情后经济复苏，美国楼市库存水平为历史最低水平，供不应求。
美元是世界货币，可以在世界各地通用，购买各国所需的大宗商品，同时美元美债的预期非常稳定，信用好，流动性也很强。
居民消费价格指数（CPI）中食品价格的上涨过快所带来的社会秩序失控的后果，让央行不得不开始考虑加息和收紧货币政策。
不过，加息所带来的变化并不是一成不变的，因为经济变化时常存在着各种不确定性。如需更多信息，可查看美联储官网或权威媒体发布的新闻资讯

Answer 2

当美国加息时，意味着银行借贷资金的成本会增加，因为银行需要支付更高的利息。这就会导致银行提高抵押贷款的利率，因为他们要确保获得的利息能够覆盖他们借贷资金的成本。当贷款利率上升，购房成本也会增加，因为购房者需要支付更多利息。这意味着房屋贷款的还款成本会增加，在实际购房时，人们可能会购买更便宜的房屋或者选择等待。这些因素导致房价和还款利率的飙升。本回答被提问者采纳