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交房时,物管要求先预交一年物业费才给钥匙,合法吗
如题所述
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第1个回答 2016-12-28
新交付的房子需要缴纳的费用:
1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。
2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
6、仔细验房,将不合格的质量问题跳出来,让开发商整修。
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交房物业费预交一年
合理吗
答:
合交房物业费预交一年是合理的
。交房时预交物业费是一些开发商通行的做法,如果业主与开发商在商品房买卖合同中,没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费,则开发商预售物业费缺乏法律依据,不能将其作为交房的附加条件。物业费的收取方式,应由业主与物业服务企业在合同中约定,对合同约定的交费方式及时...
购房
先交物业费才能
入住吗,收房没入住
要交物业
费
吗
?
答:
是必须先交物业费才能入住
。如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容,且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定,即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙,那么这种事先约定是合法有效的。目前对于空置房的物业费依然是按照全额费用收取。按照《物业管理条例》规定,物业...
先交物业费
后
交房合法吗
?
答:
房产商应该按合同交房,以交房为要挟,要求消费者先交物业费,
这就是违约行为
。
新买的房子在
交钥匙的时候要求
我们先付
物业费,
请问这样
合法吗
?
答:
合法的
,因为交房初期,一般是由开发商代业主和物业签订的物业服务合同。那么物业提供服务,当然是需要业主付费的。
物业有权预收
一年物业费吗
答:
物业费预收一年是没有法律依据的。物业费一般是按季度交的,至于具体怎么交,可以和物业公司进行协商,至于收多少,也不是由物业公司自己说了算的,其必须提供房产局
物业管理
部门的收费许可证,尽管在新房
交钥匙时,
可能会拿物业费来卡你,但其实
交物业费
和交钥匙是两码事,尤其是
交一年
的
物业费,
是不...
交房物业费预交一年
合理吗
答:
预交物业费肯定不合理,不
合法,
如果
预交物业费,
每月递减
,交一年
的物业费,减免百分之三十。这样的话,比较合适,比较合理。
大家正在搜
交房物业费预交一年合理吗
交房要先交物业费吗
交房先交物业费合理吗
收房预交物业费合法吗
交房为什么要预交物业费
交房就交物业费合理吗
提前交房要交物业费吗
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